Tiilikaton korjaus – Tiilikatosta tulee käsissämme jälleen ehjä ja toimiva
Betonitiilikatolle voi odottaa noin 70 vuoden ja aidolle savitiilikatolle noin sadan vuoden ikää, mutta tämä ei ole mikään itsestäänselvyys: molempia kattoja pitää säännöllisesti huoltaa ja toisinaan myös korjata, jotta ne kestäisivät näin kauan. Huoltamaton tiilikatto saattaa haurastua ja heiketä ennenaikaisesti. Voi olla, että tiilien vaihto on edessä jo katon täyttäessä esimerkiksi 25 vuotta. Mikäli tiilet ovat heikentyneet niin paljon, että katon alle on päässyt kosteutta, voidaan tarvita koko katon vaihtoa aluskatteineen päivineen, ja tämän lisäksi vielä kattorakenteiden kunnostamista ja kastuneiden eristeiden vaihtoa. Jotta tiilet pysyisivät ehjinä loppuun asti, kannattaa kattoa suojella sammaleilta ja pakkasrapautumiselta puhdistus- ja pinnoitushuoltojen avulla. Meidän ammattilaisiltamme sujuvat kaikenlaiset tiilikattotyöt ja joka kokoluokan tiilikattokorjaukset. Olemme valmiita auttamaan niin yhden huonokuntoisen tiilen vaihdossa kuin pitkään jatkuneen tiilikattovuodonkin korjaamisessa, ja tietenkin saatte meiltä myös sekä kokonaiset että osittaiset tiilikaton uusimiset.
Kattokorjauksesta voi hakea Verohallinnolta kotitalousvähennystä, jos korjattava katto on omakotitalon tai kesämökin katto. Kotitalousvähennyksen ansiosta meidän jo valmiiksi edullisista palveluistamme tulee vieläkin edullisempia. Palvelumme voi maksaa halutessaan kauttamme haettavissa olevan rahoituksen avulla. Rahoitukseen pääset käsiksi klikkaamalla verkkosivuillamme olevaa painiketta. Hakuprosessi on helppo, vaivaton ja nopea, joten kiireellisinkään myrskyvaurion korjaus tai vuotavan tiilikaton kunnostus ei veny sen takia. Kaikenlaiset vauriot tiilikatossa kannattaakin korjauttaa mahdollisimman pian, sillä pienikin vaurio voi kasvaa alkaen aiheuttaa vakavampia ongelmia katossa ja katon alla. Joka ikinen vaurio tulee havaittua ajoissa, sillä me tarjoamme jokaisen tiilikattotyön yhteydessä ilmaisen kattotarkastuksen.
Ammattilaistemme suorittaman kattotarkastuksen yhteydessä tutkitaan aistinvaraisesti koko katto aina katon alapuolisia rakenteita myöten, jos sinne vain on pääsy. Katon alta löytyvän aluskatteen on oltava täysin ehjä, muutoin tiilien välistä katon alle mahdollisesti pääsevä kosteus alkaa vaurioittaa kattorakenteita. Tiilikaton aluskate on tiivistettävä, jos siinä on esimerkiksi halkeama. Jos kattorakenteissa jo on kosteuden aiheuttamia ongelmia, on ne viipymättä korjattava. Tutkimme tietenkin koko katon pinnan rikkinäisten tiilien, sammaleiden tai esimerkiksi vääntyneiden suojapellitysten varalta. Varmistamme sen, että vesikourut vetävät moitteetta, ja että kaikki katon tarvikkeet ovat tukevasti paikoillaan. Tarkastuksen päätteeksi saat kuulla, millaisilla tiilikattohuolloilla katto saadaan kestämään pidempään, ja onko kattokokonaisuudessa sillä erää mitään korjattavaa.
Aluskate pitää tiilikaton rakenteet kuivina, vaikka tiilikatto vuotaa
Upean ja arvokkaan oloinen tilikatto ei valitettavasti ole aivan sataprosenttisen tiivis katto, vaan on aina mahdollista, että tiilien välistä pääsee vettä katon alle. Pitää varautua myös siihen, että katolta saattaa pudota kattotiiliä, tai että kattotiilet voivat halkeilla talvella. Jotta vesikatteen alle pääsevät vedet eivät kastelisi katon alla olevia rakenteita, tulee tiilikaton alla olla aluskate. Aluskatteen piukka pinta ohjaa tiilien välistä tulevat vedet räystäille, eivätkä katon puuosat tai eristeet kastu. Tiilikaton aluskatteella on myös toinenkin tehtävä: tiilikaton alle sisätiloista nouseva lämpö ja vesihöyry voivat aiheuttaa ongelmia, jos aluskatetta ei ole. Varsinkin keväällä, kun ulkona on huomattavasti kylmempää kuin sisällä, voi välikatolle syntyä kondenssivettä. Kondenssisuojattu kerää veden nukkaiseen alapintaansa ja siitä haihduttaa ilmanvaihdon mukana. Hengittävä aluskate on vielä parempi vaihtoehto. Hengittävä aluskate kuivattaa katon rakenteita erityisen tehokkaasti, sillä se päästää alapuolelta tulevan kosteuden lävitseen ja poistaa veden samoin kuin yläpuoleltakin tulevan.
Jos aluskate hajoaa tai repeää, kannattaa toimia nopeasti ja tilata meiltä aluskatteen korjaus. Aluskatteessa olevia reikiä ei voi oikein pitkäaikaisesti paikata, vaan aluskate pitäisi aina uusia – se uusitaan tuolloin joko kokonaan tai osittain. Aluskatteen purkaminen edellyttää myös vesikaton purkamista. Asia kannattaa hoitaa pikaisesti pois päiväjärjestyksestä, sillä huonokuntoisella aluskatteella varustetun tiilikaton alle saattaa ilmaantua vielä hankalammin kunnostettavia kosteusvaurioita.
Aluskatteet eivät onneksi hajoa herkästi. Riskit pysyvät kurissa, jos tiilikaton vuodot korjataan mahdollisimman nopeasti, sillä pitkään jatkuva kosteus tuhoaisi ja haurastuttaisi tiilikaton aluskatteenkin. Hengittävät tiivisteet katon tuuletusaukoissa ovat käteviä, sillä ne estävät roskia ja lintuja pääsemästä katon alle. Roskat sitoisivat aluskatteelle kosteutta ja nopeuttaisivat siten aluskatteen haurastumista, kun taas lintujen nokat voisivat hajottaa aluskatteen. Voimme toteuttaa katon tuuletusaukkojen tiivistämisen tiilikaton korjauksen tai huollon yhteydessä, tai erillistyönä.
Tiilien uusiminen nopea toimenpide – muista kuitenkin tilata se ajallaan
Rikkinäisten tiilien vaihtoon ei mene kauaa aikaa, mutta se on silti mitä tarpeellisin tiilikaton korjaustyö. Jos tiiltä ei uusittaisi, voisi katto alkaa vuotaa rikkinäisen tiilen kohdalta. Tällöin olisi vaarana, että kosteus pääsisi aina yläpohjarakenteisiin ja yläpohjan eristeisiin saakka. Hajonnutta kattotiiltä ei saa liimattua ja paikattua niin, että kosteus ja vaihtelevat ulkolämpötilat eivät hajottaisi sitä kohta uudelleen. Tiili onkin paras vaihtaa uuteen, jos se hajoaa tai edes rapautuu liiaksi. Tiilien vaihdon sesonkiaikaa on kevät, sillä heti lumien sulamisen jälkeen tehtävä kevättarkastus saattaa paljastaa haljenneita ja puuttuvia tiiliä. Katolle ei jää rikkinäisiä tiiliä kesäsateiden ajaksi, kun katto tarkastetaan aikaisin joka kevät, ja mahdollisiin korjaustarpeisiin puututaan heti. Kattotiili voi haljeta pakkasrapautumisen takia. Kun tiili vanhenee, se muuttuu huokoisemmaksi. Tällöin se imee enemmän vettä, ja veden jäätyminen saa aikaan tiilien rakenteen haurastumista ja murenemista.
Tiilen rapautumista ja halkeilemista voi estää monin eri tavoin. Katon sammalet kiihdyttävät katon rapautumista, sillä sammalet imevät runsaasti kosteutta, ja tunkevat juuriaan syvälle tiileen. Sammaleista pääsee eroon sammalentuhokäsittelyllä, mikä poistaa myös tiilen sisässä olevat juuret – tiiltä kuitenkaan rikkomatta. Kemiallinen sammalenpoisto on monin verroin parempi tapa poistaa sammalet kuin katon mekaaninen puhdistus. Ensinnäkin se on tehokkaampaa, toisekseen se on katolle huomattavasti hellävaraisempaa ja kolmannekseen se tulee vielä edullisemmaksikin. Pinnoittaminen on hyvä tapa parantaa vanhan tiilikaton rasituksensietokykyä ja lisätä sen elinikää. Uusi pinnoite tasoittaa vanhan tiilen pinnan, eikä se enää ime vettä. Betonitiilikaton ensimmäinen ja viimeinen suojapinnoitus tapahtuu katon ollessa noin kolmikymppinen. Savitiilien pinnoitus korvataan suojakäsittelyllä.
Tiilikattovuodon korjaus aloitetaan katon tarkastuksella
Aluskate suojaa tiilikaton rakenteita ja villoja, jos vesikatto alkaa vuotaa esimerkiksi harjatiilen kohdalta, piipun juuresta tai vaikka katosta myrskyssä irronneen ilmanvaihtohormin paikkeilta. Mikäli aluskate on rikki tai sitä ei ole lainkaan, johtaa kattovuoto katon puuosien ja eristevillojen kastumiseen sekä vaurioitumiseen. Me tunnemme parhaat tavat kunnostaa niin tuoreet kuin pidempäänkin jatkuneet tiilikattovuodot. Kutsu meidät tarkastamaan tilanne omin silmin, niin voimme laatia työsuunnitelman sekä tarjouksen vuotavan katon korjaamisesta. Joskus riittää pelkkä rikkinäisten tiilien vaihto tai muu tiilikaton osittainen korjaus. Jos tiilikatto on kovin iäkäs tai vahingot ovat merkittäviä ja laajalle levinneitä, saattaa katon uusiminen olla paras ratkaisu. Tiilikatto voidaan uusia myös osittain: tällä tarkoitetaan pelkkien kattotiilien uusimista. Kattovuodon jälkeinen kattoremontti toteutettaneen kuitenkin normaalina kattosaneerauksena, eli tiilien lisäksi uusitaan myös vaurioitunut aluskate. Katon rakenteet ja muut katon alapuoliset osat kunnostetaan tilanteen edellyttämällä tavalla. Lahon vaurioittamat kattorakenteet uusitaan, ja märät lämpöeristeet vaihdetaan uusiin home- ja sisäilmaongelmien välttämiseksi.
Jos katto on vaurioitunut myrskytuulien takia, saatat saada kotivakuutusyhtiöltä korvauksia. Asia kannattaa selvittää. Lumen aiheuttamien vaurioiden korjaus menee yleensä rakennuksen omistajan omaan piikkiin, samoin vuotavan tiilikaton korjaus, jos se johtuu vanhojen rakenteiden luonnollisesta ikääntymisestä ja haurastumisesta. Me kunnostamme katon nopeasti ja luotettavasti riippumatta siitä, millainen katto on kyseessä, millaisen rakennuksen päällä se sijaitsee, tai miksi katto on alkanut vuotaa. Teemme samalla kertaa ilmaisen kattotarkastuksen, jotta kaikki kattovuodoiksi muuttua uhkaavat ongelmat saataisiin pois päiväjärjestyksestä. Tällaisia ongelmia voivat olla huonokuntoiset tiivisteet tai katolla rehottavat sammalet.
Korjauspalvelumme ei jätä mitään sattuman varaan
Meidän tiilikattoammattilaisemme eivät jätä mitään sattuman varaan. Katto korjataan aina parhaalla mahdollisella tavalla, käyttäen laadukkaita materiaaleja ja keskittyen kulloinkin meneillään olevaan työhön. Emme suosi väliaikaisratkaisuja, vaan tahdomme aina tarjota asiakkaalle luotettavan tiiviin ja kestävän katon. Kiinnitämme huomiota koko kattokokonaisuuteen, emme vain korjattavaan alueeseen. Tutkimme koko katon kaupan päälle, jotta mikään piilevä ongelma ei vain jäisi huomaamatta, eivätkä esimerkiksi toisella lappeella kasvavat sammal- ja jäkäläkasvustot alkaisi heikentää katon kuntoa. Tutustumme myös tiilikaton varusteiden kuntoon, mukaan lukien niiden kiinnitysten tukevuuden.
Uudet aistihavainnot katon alla voivat johtaa korjaustoimenpiteisiin
Jos ilma tiilikaton alla tuoksuu ummehtuneelle, ei kannata kohauttaa olkapäitään ja unohtaa asiaa. Ummehtunut ilma kertoo siitä, että välikatolla on ongelmia kosteuden kanssa. Kyse on joko tiilikattovuodosta tai huonosti toimivasta tuuletuksesta, ja molemmat ovat asioita, joihin pitää viivyttelemättä puuttua. Ota yhteyttä, niin paikallistamme kattovuodon ja tiivistämme vesi- sekä aluskatteen jälleen vettä pitäviksi. Mikäli kyse onkin tuuletusratkaisujen toimimattomuudesta, etsimme parhaat tavat tehostaa ilman vaihtumista tiilikaton alla. Ratkaisu voi olla vaikka aluskatteen vaihto, harjatiilituulettimen asennus (esimerkiksi Vilpe tekee luotettavasti toimivia harjatuulettimia) tai mahdollisesti jopa katon korotus. Niin huonosti tuulettuvan katon alla muhiva kosteus ja kondenssivesi kuin kattovuotokin saattaa pilata katon rakenteet. Ei hätää, vaikka kattorakenteissa olisikin lahoa ja eristeissä kosteutta: laitamme nämä asiat kuntoon yksin tein.
Savupiipun kunto vaikuttaa koko rakennuksen paloturvallisuuteen
Onko omakotitalosi tai kesämökkisi katolla savupiippu? Tiesitkin varmasti, että piippu pitää nuohota ja kuntotarkastaa säännöllisesti. Huonokuntoinen ja nokinen piippu on vakava paloturvallisuusriski, sillä nokikertymät voivat syttyä tuleen. Nokipalo voi levitä rakennuspaloksi hyvin helposti, sillä nokipalo aiheuttaa kovan kuumuuden. Huonokuntoisesta hormista voi lisäksi päästä karkuun savukaasuja ja lämpöä.
Jos savupiipun hormi on huonossa kunnossa, eli siellä esiintyy koloja ja halkeamia, tulisi se kunnostaa pinnoittamalla. Tämän jälkeen astumme me kuvioon ja suojaamme kattopeltisepän toteuttamalla piipunpellityksellä. Lisäksi piipun suuaukon päälle kannattaa asennuttaa piipunhattu, ellei sellaista jo ole. Tällainen sadehattu vähentää merkittävästi hormiin pääsevän kosteuden määrää, joten hormi rapautuu jatkossa huomattavasti vähemmän. Nuohoustöitä piipunhattu ei kuitenkaan estä, ja meidän asentamamme piipunhatut pysyvät hyvin paikoillaan kovallakin tuulella.
Katon tarvikkeet voivat irrota katosta
Joskus myrsky kaataa puun katolle aiheuttaen perustavanlaatuisia vahinkoja rakennukselle. Onneksi myrskyn aiheuttamat vahingot ovat usein paljon pienempiä ja edullisemmin korjattavissa olevia. Kattotarvikkeiden irtoaminen on yksi hyvin tyypillinen kovan tuulen aiheuttama vahinko Suomessa. Katolla olevat tarvikkeet voivat irrota katosta myös keväällä, kun katolla oleva lumi lähtee ”vesiliirtoon” ja saattaa tulla vauhdilla alas. Katosta voi tuolloin irrota niin kattotikkaita, ilmanvaihtohormeja, lumiesteitä kuin räystäskourujakin. Kattotuotteiden irtoaminen rikkoo kattoa, ja myös irronnut tuote saattaa vaurioitua maahan osuessaan. Korjaamme niin tiilikaton kuin kattotuotteenkin, olipa se sitten vesikouru tai vaikka kattosilta.
Kattotarkastuksemme yhteydessä tutkimme kaikkien katon tarvikkeiden kunnon ja se, ovatko ne hyvin kiinni tiilikatossa. Mitä paremmin kattotarvikkeet ovat kiinni, sitä varmemmin ne kestävät tuulen tuiverrusta tai lumimassojen aiheuttamaa rasitusta. Osa kattotarvikkeista vaatii kattoläpivientejä. Meidän tekemämme kattoläpiviennit ovat luotettavan tiiviitä, mutta se ei poista sitä faktaa, että kaikki läpiviennit on syytä tarkastaa säännöllisesti. Läpivientien suojapellitykset voivat vääntyä, ja niiden tiivisteet haurastua. Vahinkojen ehkäisemiseksi on ensiarvoisen tärkeää tutkia läpivientien kunto, ja tiivistää ne uudestaan hyvissä ajoin.
Tiilikaton huolto-ohjelman noudattaminen palkitaan
Tiilikaton omaa huolto-ohjelmaa kannattaa noudattaa – se palkitaan pitkäikäisellä katolla, minkä kunnostus- ja paikkaustarpeet pysyvät kurissa! Tärkein tapa huolehtia tiilikaton kunnosta on muistaa teettää perushuolto joka kevät ja joka syksy. Tämä tarkoittaa käytännössä katon puhdistamista roskista. Roskat varjostavat kattoa ja kiihdyttävät sen sammaloitumista. Helpoin tapa estää tiilikaton sammaloituminen ja tiilien haurastuminen on harjata katto siistiin kuntoon sekä ennen talvea, että talven jälkeen. Tiilikaton kevät- ja syyshuoltoon kuuluu myös sadevesijärjestelmän siivoaminen, eli roskien poisto vesikouruista (tarvittaessa myös alastuloputkista). Roskat estäisivät vesikouruja vetämästä, ja se voisi aiheuttaa tukoksia, kosteusvaurioita ja jäätä.
Jokaisen tiilikaton huollon yhteydessä toteutamme katon kuntotarkastuksen ilmaiseksi. Tällöin selvitämme katon yleiskunnon. Paikannamme kaikki mahdolliset vauriot, mitkä pitäisi korjata, sekä otamme selvää katon muista huoltotarpeista. Kaksi kertaa vuodessa uusitun kattotarkastuksen ansiosta mikään vaurio ei ehdi olla katolla kauaa.
Kattotarkastuksen perusteella osaamme suositella esimerkiksi katon puhdistamista sammaleista, tai katon suojapinnoitteen uusimista. Sammaleiden poisto tapahtuu sammaleiden poistamiseen tarkoitetuilla aineilla, ei esimerkiksi painepesurilla. Painepesuri vaurioittaisi katon pinnoitetta, mikä olisi näin ollen välittömästi uusittava. Pinnoite on tarkoitus uusia vain kerran, jos katto on ladottu betonitiilistä. Uusi pinnoite tasoittaa tiilien pinnan siten, että ne eivät enää ime vettä ja salli sammaleiden juurien tunkeutua sisäänsä. Samalla palautuu tiilikaton alkuperäinen väri.
Tiilikaton huoltoja ovat myös lumen pudotus ja esimerkiksi jäänsulatus. Jäätä voi kertyä niin katteelle kuin vesikouruihinkin, mutta jäätyneisiin kohtiin ohjattu kuuma vesihöyry sulattaa jään hetkessä. Näin jää ei ala aiheuttaa väärään paikkaan joutuvasta vedestä syntyviä kosteusvaurioita, eivätkä vesikourut väänny tai vaurioidu muutoin.
Tiilikatonkin käyttöiällä on rajansa – sata vuotta on jo varsin hyvä saavutus
Jos tiilikaton ikä on sata vuotta, alkaa se olla tiensä päässä. Sadan vuoden ikään ehtivä tiilikatto on todennäköisesti savitiilikatto. Suomessa paljon suositummat betonitiilikatot kestävät arvioilta 70 vuotta. Siitä, että katto alkaa olla elinkaarensa päätepisteessä, kertovat tihentyneet pienet kattovuodot – ja tiilien hajoaminen yhä enenevissä määrin. Vanhan katon alle uhkaa päästä kosteutta, mikä heikentäisi katon rakenteet. Tiilikattoremonttia ei kannata pitkittää, jotta kattorakenteisiin ei muodostuisi kosteusvaurioita. Ota yhteyttä, niin tulemme purkamaan ja uusimaan tiilikattosi laatu- ja takuutyönä! Riippuu tilanteesta, onko parempi suorittaa tiilikaton osittainen vaihto vaiko normaalin kaavan mukaan etenevä tiilikattosaneeraus. Tiilikaton osittainen vaihto tarkoittaa pelkkien kattotiilien uusimista. Normaalisti etenevän tiilikattosaneerauksen yhteydessä uusitaan myös aluskate.
Samalla kun teemme katon vaihtoa, voimme suorittaa monia muita muutoksia, esimerkiksi lisätä katon alle lämmöneristeitä, asentaa katolle uusia kattovarusteita, pellittää savupiipun tai esimerkiksi uusia vesikourut ja alastuloputket. Uudet eristeet vähentävän lämmitysenergian kulumista hukkaan, ja estävät näin ollen myös kattolumen liian aikaisesta sulamisesta joskus aiheutuvia tiilikattovuotoja. Jotkin katon muutostyöt edellyttävät toimenpidelupaa, esimerkiksi katemateriaalin tai katteen värin vaihtaminen toiseen. Rakennuslupaa tarvitaan vain radikaalien muutosten takia, eli esimerkiksi silloin, jos haluat korottaa kattoa ja rakentaa sen alle lisäkerroksen.